Vuka Karadžića, Nikšić, Черногория

🌟 Жилой комплекс в Никшиче

Ищете надёжный проект с высокой доходностью?
Мы предлагаем исключительную возможность вложений в жилую недвижимость в сердце Черногории — в зелёной урбанистической зоне города Никшич, с действующим разрешением на строительство и полной правовой прозрачностью.

📍 Расположение — баланс между природой и инфраструктурой

• Город Никшич — 2-й по величине город страны

• Местность Рубежа — престижный район општины Жировница

• До центра города — всего 2,5 км

• Вблизи — учебные заведения, банки, магазины, госучреждения

• Окружение — рыбные озёра, горы, природа, лыжные трассы

• В 16 км — горнолыжный курорт Vučje

• В 60 км — знаменитый Жабляк (национальный парк и горнолыжная зона)

📐 Параметры проекта

• Площадь участка: 544 м²

• Максимальная застройка: 2 876 м²

• Разрешено строительство:

  • 2 домов по 6 и 8 квартир

  • или 1 дом на 12 квартир

• Количество этажей: до 2

• Площадь одного этажа: до 1 436 м²

• Плодоносящий сад уже на участке

🛠️ Строительство “под ключ”

Полный цикл от проекта до отделки:

• Индивидуальный проект

• Все госразрешения

• Строительно-монтажные работы

• Полная отделка с:

  • керамикой и сантехникой

  • каминами, кондиционерами

  • системой отопления

• Подведение всех коммуникаций

🎥 Контроль и комфорт инвестора

• Присутствие инвестора требуется всего 3 раза:

  1. Ознакомление и заключение предварительного соглашения

  2. Утверждение проекта и отделки

  3. Приёмка готового объекта и оформление собственности

• Удалённый видеоконтроль и еженедельные отчёты — для вашего спокойствия

💧 Уникальные коммунальные возможности

• Городская вода — 0,60 €/м³

• Индустриальная вода из озера — бесплатно и без ограничений

• Возможность устройства:

  • фонтанов

  • декоративных прудов

  • зон отдыха

  • детских площадок

💸 Прозрачное финансирование

• Инвестирование поэтапное

• Участок, проект и вся документация оформляются на имя инвестора

• Возможность оформления ВНЖ Черногории

📊 Финансовая эффективность

• Годовая доходность: 35–40%

• Окупаемость: около 1 года

• Возможность масштабирования проекта при наличии дополнительных инвестиций

📑 Что вы получаете:

✔️ Готовый жилой комплекс под аренду/продажу
✔️ Прозрачную юридическую структуру
✔️ Инвестицию с высокой ликвидностью
✔️ Профессиональное сопровождение от опытной строительной компании
✔️ Возможность увеличения застройки и масштабирования проекта

Не упустите возможность вложиться в стабильный, высокодоходный и прозрачный проект в Черногории!