Kralja Tomislava 16, 21318, Mimice, Хорватия

🌅 Современная вилла класса люкс с видом на Адриатическое море

В самом сердце живописной Далмации, в спокойных окрестностях прибрежного городка Омиш, рождается уникальный жилой проект — современная вилла с изысканным архитектурным решением и прямым видом на бескрайнее Адриатическое море. Это место, где стиль и комфорт встречаются с природой, создавая по-настоящему вдохновляющее пространство для жизни.

Общая площадь виллы составляет 252,93 м², она расположена на благоустроенном участке площадью 656 м² и станет настоящим воплощением уюта, стиля и качества.

🏡 Элегантное пространство, созданное для комфорта

Первый этаж – зона жизни и отдыха:

• Открытая кухня, выполненная в современном стиле, гармонично соединена со столовой и гостиной, из которой открывается живописный вид на море.

• Уютный гостевой туалет, кладовая, а также техническое помещение делают пространство функциональным и удобным для повседневной жизни.

• Во внешней части участка — летняя кухня с зоной барбекю, уличный санузел и терраса с лаунж-зоной, идеально подходящая для званых ужинов или отдыха в тени оливковых деревьев.

• Центральным акцентом экстерьера станет пейзажный бассейн площадью 28 м², где можно встречать рассветы и провожать закаты, не покидая уединения собственного дома.

🛏 Приватная зона на втором этаже – для каждого свое пространство:

• Четыре изолированные спальни, каждая со собственной ванной комнатой, выполненной по индивидуальному дизайн-проекту.

• Продуманное внутреннее зонирование дополнено холлом, просторным коридором и отдельной прачечной, обеспечивающей полный комфорт на всех уровнях.

🌇 Роскошная терраса на крыше — панорама, которую невозможно забыть

Открытая кровельная терраса площадью 67 м² предлагает захватывающий 180-градусный вид на морской горизонт, остров Брач и скалистую береговую линию. Это идеальное место для установки джакузи, лаунж-зоны, летнего мини-бара или даже небольшого сада в небе. Здесь каждое утро — как открытка, а каждый вечер — как сцена из фильма.

🚗 Дополнительные преимущества:

• Просторная парковка на несколько автомобилей на территории виллы.

• Возможность интеграции систем «умный дом», солнечных панелей, видеонаблюдения, подогрева полов и других современных технологий.

• Благоустроенный участок с потенциалом для создания ландшафтного сада, детской площадки или зоны релаксации.

📍 Локация — абсолютный баланс уединения и доступности

Расположение виллы сочетает в себе тишину и спокойствие прибрежной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре:

• Центр Омиша — всего в 5–7 минутах езды.

• Ближайший пляж — в пешей доступности.

• Международный аэропорт Сплита — 45 минут на авто.

• Рядом: марина, кафе, рестораны, школы, супермаркеты и природные достопримечательности.

Этот район — настоящая жемчужина для тех, кто ищет тишину, но при этом не готов отказываться от удобств цивилизации.