Vuka Karadžića, Nikšić, Черногория

🏡 Квартиры в Никшиче — Живите в природе, оставаясь в городе

Ищете уютную квартиру в Черногории для себя или под инвестиции?
Мы предлагаем современные квартиры в строящемся доме в Никшиче — втором по величине городе страны, с развитой инфраструктурой, природным окружением и высоким потенциалом доходности.

📍 Идеальное расположение для жизни

• Город Никшич, район Жировница, местность Рубежа — престижная урбанистическая зона

• До центра города — всего 2,5 км

• Рядом: школы, университеты, магазины, банки, больницы и госучреждения

• Окружающая природа — озёра, горы, парки, лыжные курорты

• Всего 16 км до горнолыжного центра Vučje, 60 км до Жабляка — горного национального парка

🏢 Форматы и характеристики квартир

• В доме будет всего 12 квартир — тишина, уединение, комфорт

• Форматы: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

• Современные планировки, высокие потолки, качественные окна

• Площадь квартир: от 40 до 90 м²

• Возможность выбора отделки и перепланировки на этапе строительства

🎯 Для жизни или инвестиций

Эти квартиры подойдут:

• Для семей — тихий зелёный район с детскими площадками

• Для студентов и преподавателей — рядом университеты и колледжи

• Для инвесторов — высокий спрос на аренду, низкие эксплуатационные расходы

• Для тех, кто хочет жить в Европе — с возможностью получения ВНЖ Черногории

🛠️ Что входит в стоимость:

• Полная отделка «под ключ»:
  ✅ Керамика, сантехника
  ✅ Камины, кондиционеры, отопление
  ✅ Чистовая отделка полов и стен
  ✅ Подведение всех коммуникаций

• Установка всей инфраструктуры — включая интернет, воду, освещение

• Цена: всего от 700 €/м² — с учётом проекта, строительства и госналогов

🧘‍♀️ Комфорт и дополнительные преимущества

• Плодоносящий сад на территории

• Возможность организовать личную террасу или зону барбекю

• Парковка для жильцов

• Доступ к индустриальной воде из озера — бесплатно (идеально для фонтанов, прудов, полива)

🔐 Прозрачность и надёжность сделки

• Все документы оформляются непосредственно на покупателя

• Этапы строительства контролируются через видеонаблюдение и еженедельные отчёты

• Приезжать в Черногорию нужно всего 2–3 раза:

  1. Ознакомление и подписание предварительного соглашения

  2. Утверждение отделки и проекта

  3. Приёмка квартиры и оформление собственности

📈 Инвестиционная выгода

• Доходность при сдаче в аренду — от 35 до 40% в год

• Полная окупаемость за 1–1,5 года

• Возможность перепродажи с прибылью сразу после завершения строительства

• Черногория на пути в ЕС — актив растёт в цене

📦 Что вы получаете:

✔️ Современную квартиру в живописной части Никшича
✔️ Готовую недвижимость без скрытых платежей
✔️ Возможность выбрать отделку по вкусу
✔️ Легальное оформление и помощь на всех этапах
✔️ Европейский комфорт по доступной цене

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в сердце Черногории!
Природа, комфорт, надёжность — всё в одном проекте.